Dein Vorhaben braucht Kapital.
Und Luft für alles andere.
Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung, Hallenfinanzierung und Investitionsdarlehen: Wir betrachten nicht nur den heutigen Zinssatz, sondern Rate, Laufzeit, Liquidität und spätere Handlungsoptionen.
Welche Finanzierungen besprechen wir mit dir?
Nordlotse begleitet private und betriebliche Finanzierungsvorhaben: Immobilienkauf, Neubau, Anschlussfinanzierung sowie Hallen und Investitionen im Unternehmen. Wir betrachten Finanzierungsbedarf, Eigenmittel, laufende Belastung und Reserven gemeinsam. Ein mögliches Angebot hängt vom Vorhaben und der Prüfung durch den Kreditgeber ab.
Finanzierung ist mehr als Geld beschaffen.
Eine gute Finanzierung lässt Luft für das Leben oder den Betrieb. Deshalb prüfen wir Struktur, Laufzeit, Tilgung, Zinsbindung, Eigenmittel, Sicherheiten und Reserven gemeinsam.
Bau- & Anschlussfinanzierung.
Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung brauchen eine Struktur, die nicht nur im ersten Jahr funktioniert.
Kauf & Neubau
Eigenkapital, Kaufnebenkosten, Rate, Tilgung und Reserven gemeinsam betrachten.
Anschlussfinanzierung
Restschuld, Zinsbindung und neue Konditionen rechtzeitig vor dem Ablauf prüfen.
Flexibilität
Sondertilgung, Tilgungswechsel und langfristige Belastbarkeit gehören mit auf den Tisch.
Hallen- & Investitionsfinanzierung.
Investitionen sollen Wachstum ermöglichen, ohne die laufende Liquidität unnötig zu belasten.
Betriebshallen & Immobilien
Erwerb, Neubau, Umbau oder Erweiterung mit Blick auf Eigenmittel, Sicherheiten und Cashflow.
Investitionsdarlehen
Maschinen, technische Ausstattung, Modernisierung oder andere betriebliche Investitionen strukturiert finanzieren.
Zinsänderung & Bestand
Bestehende Darlehen frühzeitig prüfen, bevor eine Zinsbindung ausläuft oder eine neue Vereinbarung ansteht.
Zehn Jahre können einen Unterschied machen.
Bei langfristig gebundenen Sollzinsen kann ein gesetzliches Kündigungsrecht relevant werden.
Vom Vorhaben zur tragfähigen Finanzierung.
Nicht komplizierter als nötig, aber vollständig genug, damit die entscheidenden Punkte nicht erst nach der Unterschrift auftauchen.
Vorhaben
Was soll finanziert werden?
Spielraum
Eigenmittel, Rate und Reserven.
Struktur
Laufzeit, Tilgung und Zinsbindung.
Vergleich
Finanzierungswege und Konditionen.
Begleitung
Auch bei späteren Veränderungen.
Finanzierung im richtigen Zusammenhang.
Vor dem Gespräch
schon etwas klarer.
Antworten zu unserer Beratung und deinem nächsten Schritt.
Welche Angaben helfen beim ersten Finanzierungsgespräch?
Hilfreich sind der Zweck, die ungefähre benötigte Summe, vorhandene Eigenmittel und der geplante Zeitpunkt. Besteht bereits ein Darlehen, helfen Angaben zu Restschuld und Zinsbindung bei der ersten Einordnung.
Vergleicht ihr nur Zinssätze?
Wir betrachten auch Tilgung, Laufzeit, mögliche Sondertilgungen und die Belastung neben deinen übrigen Verpflichtungen. Konditionen lassen sich nur sinnvoll vergleichen, wenn die zugrunde liegenden Annahmen zusammenpassen.
Kann ich eine bestehende Finanzierung überprüfen lassen?
Ja. Wir besprechen, wann die Zinsbindung endet, welche Restschuld zu erwarten ist und ob sich deine Ziele oder finanziellen Möglichkeiten verändert haben. Vertragliche und gesetzliche Optionen sind anhand des konkreten Darlehens zu prüfen.
Was möchtest du finanzieren?
Ein paar Eckdaten reichen für den ersten Überblick.